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Edificio en venta con actividad de hostal y restaurante

Edificio en venta con actividad de hostal y restaurante

En pleno Parque Natural de la Albufera se vende edificio con licencias para hostel y restaurante, a tan sólo 50 metros de la playa y en pleno Parque Natural de la Albufera. Un entorno de naturaleza a tan sólo 10 km del centro de Valencia.

El Parque Natural de la Albufera comprende desde la ciudad de Valencia hasta Cullera.  Fue también conocido por los romanos como Nacarum Stagnum y en algunos poemas árabes se le denomina Espejo del sol. La Albufera de Valencia es una laguna costera somera situada en la costa mediterránea al sur de la ciudad de Valencia. Tiene una extensión de 23,94 km², y está rodeada de 223 km² de arrozales. Su cuenca hidrográfica tiene una extensión de 917,1 km², que se extiende desde el nivel del mar hasta una altitud de unos 1000 msnm. Está separada del mar por una estrecha barra litoral (restinga) arenosa con dunas estabilizadas por un bosque de pinos (Dehesa del Saler). La Albufera es una zona de paso para muchas especies de aves migratorias.

Por lo tanto, desde los años 60 se prohibió la construcción de nuevos edificios o apartamentos para proteger este importante paraje natural y sus playas naturales. Lo que significa que ya no hay futuras construcciones y los edificios que se encuentran son los únicos que se mantienen.

El Saler es una población pedanía de la ciudad de Valencia, que cuenta con el privilegio de estar dentro del Parque Natural de la Albufera, un paisaje idílico para el descanso y la tranquilidad de las playas semi vírgenes con el distintivo de Bandera Azul que cada año obtienen, la tranquilidad del bosque y la Dehesa del Saler, pero todo muy cerca del centro de la ciudad.

La venta comprende tanto el edificio como las licencias de hostal y restaurante, que se encuentra en el mismo edificio. El hostal cuenta con 27 habitaciones con baño privado. 3 de las habitaciones tienen terraza privada y 7 son suites que poseen jacuzzi. El restaurante es un conocido establecimiento en la zona. Cuenta con un aforo máximo de 150 personas en la planta baja del hostal. Además, el precio incluye, a parte de las licencias, edificio, también los enseres y la decoración.

Es una ocasión única para los operadores del sector.

 

 

 

 

 

Ficha técnica:

 

 

Edificio en venta con licencias: Hostel y Restaurante

El precio incluye edificio, licencias, decoración y enseres

27 habitaciones con baño privado

3 habitaciones con terraza privada

7 suites con jacuzzi

A 50 metros de la playa

En el mismo Parque Natural de la Abufera

A menos de 10 km de Valencia

1.144m²

TRASPASO: 2.400.000€

PRECIO m² 2.097,90€

 

Edificio in vendita con attività di ostello e ristorante Nel Parco Naturale Albufera viene venduto un edificio con licenze per ostello e ristorante, a soli 50 metri dalla spiaggia e nel Parco Naturale Albufera. Un ambiente naturale a soli 10 km dal centro di Valencia.

Il Parco Naturale Albufera comprende dalla città di Valencia a Cullera. Era anche conosciuto dai romani come Nacarum Stagnum e in alcune poesie arabe si chiama Specchio del sole. L’Albufera di Valencia è una laguna costiera poco profonda situata sulla costa mediterranea a sud della città di Valencia. Ha una superficie di 23,94 km² ed è circondato da 223 km² di risaie. Il suo bacino fluviale ha un’estensione di 917,1 km², che si estende dal livello del mare ad un’altitudine di circa 1000 metri sul livello del mare. È separato dal mare da una stretta costa sabbiosa (restinga) con dune stabilizzate da una pineta (Dehesa del Saler). L’Albufera è un’area di passaggio per molte specie di uccelli migratori.

Pertanto, dagli anni ’60 è stata vietata la costruzione di nuovi edifici o appartamenti per proteggere questo importante sito naturale e le sue spiagge naturali. Ciò significa che non ci sono costruzioni future e gli edifici trovati sono gli unici che rimangono.

El Saler è un villaggio nella città di Valencia, che ha il privilegio di essere all’interno del Parco Naturale dell’Albufera, un paesaggio idilliaco per il riposo e la tranquillità delle spiagge semi vergini con il distintivo Bandiera Blu che ogni anno ottengono, la tranquillità della foresta e la Dehesa del Saler, ma tutte molto vicine al centro città.

La vendita comprende sia le licenze per l’edificio che per l’ostello e il ristorante, che si trovano nello stesso stabile. L’ostello dispone di 27 camere con bagno privato 3 delle camere hanno una terrazza privata e 7 sono suite con jacuzzi. Il ristorante è una struttura ben nota nella zona. Ha una capacità massima di 150 persone al piano terra dell’ostello. Inoltre, il prezzo include, oltre alle licenze, l’edificio, anche l’attrezzatura e la decorazione.

È un’occasione unica per gli operatori del settore.

Na predaj budova uspôsobená ako ubytovňa a reštaurácia. Uprostred prírodnej rezervácie Albufera je na predaj budova s licenciou pre podnikanie ako ubytovňa a reštaurácia. Nachádza sa len 50 metrov od pláže, obkolesená prírodou a len 10km od centra Valencie.

Prírodná rezervácia Albufera sa ťahá od Valencie až po Culleru. V rímskej dobe bola tiež známa ako Nacarum Stagnum a v niektorých arabských básniach ju zase nazývajú ako Slnečné zrkadlo. Albufera pri Valencii je pobrežná lagúna malej hĺbky nachádzajúca sa na pobreží Stredozemného mora, južne od Valencie. Má rozlohu 23,94 km2 a je obkolesená 223km2 rýžových polí. Povodie má rozlohu 917km2 a od úrovne výšky hladiny mora sa ťahá až do 1000metrov nad morom. Od mora ju delí úzka piesočná bariéra, ktorej duny sú spevnené ihličnatým lesom(Dehesa del Saler). Albufera je zóna, ktorou prechádzajú mnohé druhy sťahovavých vtákov.

Preto už počas 60tych rokov sa kvôly záchrane prírody a prírodných pláží zakázala stavba nových budou a bytov. To znamená, že nebude nová výstavba a budovy, ktoré už sú postavené sú jediné čo sú.

El Saler je osídlená oblasť Valencie, ktorá má výsadu byť súčasťou prírodnej rezervácie Albufera. Je to ideálne prostredie na odpočinok, pokojné, skoro panenské pláže ktorých kvalita sa každoročne dokazuje modrími zástavami, kľud lesa, Dehesa del Saler a to všetko veľmi blízko centra mesta.

Predaj pozostáva z predaja tak budovy ako aj licencií na prevádzku ubytovne a reštaurácie, ktoré sa nachádzajú v tej istej budove. Ubytovňa má 27 izieb s kúpelňou. 3 izby z toho majú svoj balkón a 7 sú aparmány obsahujúce tiež jacuzzi. Reštaurácia má svoje meno v oblasti. Maximálna kapacita je 150 osôb a nachádza sa na prízemý ubytovne. Cena okrem budovy a licencií zahŕňa tiež príslušenstvo a dekoráciu.

Je to jedinečná príležitosť pre tých čo podnikajú v tomto sektore.

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